Les dernières tendances du marché immobilier québécois

Introduction

Au cours de la semaine écoulée, le marché immobilier québécois a affiché des développements notables, illustrant un dynamisme toujours présent. Avec des taux hypothécaires compétitifs et une hausse continue des prix des propriétés, les opportunités abondent pour les acheteurs comme pour les vendeurs. Voici un aperçu des faits marquants récents.

Taux hypothécaires attractifs

Les institutions financières continuent d'offrir des taux hypothécaires avantageux. Par exemple, Desjardins propose un taux fixe promotionnel de 4,69 % sur 5 ans, tandis que la Banque Nationale affiche un taux fixe fermé de 5 ans à 6,43 %. Ces conditions favorables incitent de nombreux acheteurs à concrétiser leurs projets immobiliers. Par ailleurs, la Banque du Canada annoncera ce mercredi si le taux directeur demeurera au niveau actuel ou si des changements y seront apportés.

Augmentation des prix des propriétés

En parallèle, les prix des propriétés au Québec poursuivent leur progression. Selon les données récentes, le prix de vente moyen a atteint 501 300 $ en janvier 2025, marquant une hausse de 7,4 % par rapport à l'année précédente. Les maisons unifamiliales ont vu leur prix moyen grimper de 7,8 % à 562 900 $, tandis que les copropriétés ont enregistré une augmentation de 5,6 %, atteignant 393 200 $.

Perspectives pour 2025

En regardant vers l'avenir, les experts prévoient que le marché immobilier québécois maintiendra son élan tout au long de l'année. La combinaison de taux d'intérêt attractifs et d'une demande soutenue devrait continuer à soutenir la croissance des transactions et à offrir un marché vibrant pour les acheteurs et les vendeurs.

Conclusion

Le marché immobilier du Québec reste un secteur dynamique, offrant des perspectives intéressantes tant pour les investisseurs que pour les particuliers à la recherche d’un nouveau foyer. Les conditions actuelles, marquées par des taux d’intérêt compétitifs et des prix en hausse, témoignent de la vitalité de ce marché. Les semaines à venir promettent de nouvelles opportunités pour ceux qui souhaitent se lancer ou continuer à investir dans l’immobilier résidentiel québécois.

Sources :

• Desjardins, taux hypothécaires promotionnels : https://www.desjardins.com

• Banque Nationale, offres de taux hypothécaires : https://www.bnc.ca

• Statistiques sur les prix des propriétés : https://www.statistiquesquebec.ca