La revue immobilière semaine se terminant le 23 février
Les nouvelles tendances du marché immobilier québécois (17–24 février 2025)
Au cours de la semaine dernière, des changements notables sont survenus dans le marché immobilier québécois. Les conditions hypothécaires demeurent compétitives, tandis que les transactions immobilières continuent de progresser à un rythme soutenu. Voici un aperçu des faits marquants récents.
Offres hypothécaires compétitives et baisse des taux d’intérêt Depuis le 17 février, les taux hypothécaires se maintiennent à des niveaux avantageux pour les emprunteurs. Desjardins propose toujours un taux fixe promotionnel de 4,69 % sur 5 ans, tandis que la Banque Nationale continue d’offrir un taux variable sur 5 ans à 4,70 %. Ces conditions encouragent les acheteurs potentiels à accélérer leurs démarches et à concrétiser leurs projets immobiliers avant une possible remontée des taux.
Croissance des transactions immobilières Entre le 17 et le 24 février, les données préliminaires montrent une augmentation des transactions immobilières résidentielles dans plusieurs régions du Québec. En particulier, la région métropolitaine de Montréal a enregistré un volume de ventes en hausse de 6 % par rapport à la semaine précédente. Cette tendance illustre la forte demande persistante et le désir des acheteurs de profiter des conditions financières actuelles.
Perspectives pour 2025 : un marché résilient et dynamique Alors que le mois de février touche à sa fin, les experts continuent de prédire une année favorable pour l’immobilier québécois. Bien que certaines incertitudes économiques persistent, la stabilité relative des taux hypothécaires et l’intérêt soutenu des acheteurs permettent d’envisager une poursuite de la croissance dans les mois à venir.
En conclusion La période du 17 au 24 février 2025 a confirmé le dynamisme du marché immobilier québécois. Les taux d’intérêt compétitifs et la progression des transactions témoignent d’un marché en pleine activité. Pour les acheteurs comme pour les vendeurs, les opportunités restent nombreuses dans ce contexte favorable.
Sources :
Banque du Canada, mise à jour des taux d’intérêt, février 2025 : https://www.banqueducanada.ca
Desjardins, offres hypothécaires promotionnelles, février 2025 : https://www.desjardins.com
Banque Nationale, taux hypothécaires, février 2025 : https://www.bnc.ca
Statistiques préliminaires des ventes immobilières, février 2025 : https://www.statistiquesquebec.ca